Внимание! Важная информация о смене реквизитов компании!
Подробнее по ссылке
Многоканальный телефон

8 800 500-23-67

Для Республики Крым

8 800 333-62-65

Инвестиционный отдел

8 495 212-17-27

Многоканальный телефон: 8 800 500-23-67
Для Республики Крым: 8 800 333-62-65
Инвестиционный отдел: 8 495 212-17-27
Многоканальный телефон:
8 800 500-23-67
Для Республики Крым:
8 800 333-62-65
Инвестиционный отдел:
8 495 212-17-27

Частным лицам

Ипотечный кредит для физических лиц


Ипотечный кредит (ипотека) — это кредит, который выдаётся для покупки недвижимости под залог данной недвижимости в качестве обеспечения возврата кредита.

Обычно это долгосрочный заём, который выдается сроком от 10 до 30 лет. Ипотечный кредит может быть получен как под обеспечение недвижимостью, уже имеющейся собственности, так и под обеспечение покупаемого объекта недвижимости (готового или строящегося).

Для многих российских граждан ипотечный кредит – это единственная возможность обзавестись собственным жильем. Но не все знают, что ипотека – это не только целевые кредиты на приобретение недвижимости, но и программы кредитования на иные потребительские (к примеру, ремонт квартиры) и коммерческие цели, залоговым обеспечением по которым выступает Ваша имеющаяся или приобретаемая недвижимость. Так, обеспечением по ипотечному договору может выступать квартира, дом, гараж или же земельный участок.

Следует отметить, что ипотека – это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение – залог.

В некоторых случаях банк может требовать от Вас внесения, в качестве гарантии возврата ипотечного кредита, определенную сумму из ваших собственных средств. Это составляет от 10 до 30% от суммы кредита. Но в последнее время все большее количество кредитных учреждений отказываются от данного требования и выдают ипотечные кредиты без первоначального взноса, что является несомненным преимуществом ипотечных программ.

Ипотечные кредиты обычно выдаются с фиксированной процентной ставкой, которая сохраняется на продолжении всего срока кредита, или с плавающей ставкой, привязанной к ставке Центрального Банка РФ, LIBOR (London Interbank Offered Rate) или MosPrime (Moscow Prime Offered Rate).

Улучшить жилищные условия, оформить ипотеку на квартиру в новостройке, выкупить долю в праве собственности, приобрести земельный участок, дом или парковочное место в кредит – квалифицированные специалисты компании «Финанс-ДА» всегда готовы помочь Вам решить эти задачи!

Заказать консультациюКонсультация